Rue Alain Bouchart, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alain Bouchart, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 165 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
34 ventes DVF Rue Alain Bouchart
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alain Bouchart dans son marché local
Prix Rue Alain Bouchart par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alain Bouchart se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alain Bouchart à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Alain Bouchart est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alain Bouchart
Les ventes enregistrées Rue Alain Bouchart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alain Bouchart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rennais à 297 mètres
- - Rennes à 924 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1080 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 160 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1672 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 160 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alain Bouchart
Adresses Rue Alain Bouchart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alain Bouchart, classées par tranches de numéros.
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