Rue Alain Bouchart, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alain Bouchart, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 170 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alain Bouchart dans son marché local
Prix Rue Alain Bouchart par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alain Bouchart se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 51.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alain Bouchart à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Alain Bouchart est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alain Bouchart
Les ventes enregistrées Rue Alain Bouchart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alain Bouchart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 136 mètres
- - Rennes à 802 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1144 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 308 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1457 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alain Bouchart
Adresses Rue Alain Bouchart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alain Bouchart, classées par tranches de numéros.
