8 Boulevard du Portugal, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du Portugal, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², identique à celui du n°10 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Boulevard du Portugal, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Portugal.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 489 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 927 mètres
- - Collège La Binquenais à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard du Portugal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard du Portugal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard du Portugal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard du Portugal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Portugal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Portugal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du Portugal dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du Portugal par rapport à la voie
Sur Boulevard du Portugal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 8 Boulevard du Portugal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du Portugal par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard du Portugal se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Rennes et 55.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
