Allée de Berne, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Berne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 106 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Berne dans son marché local
Prix Allée de Berne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Berne se situe 44.68 % en dessous de la moyenne de Rennes et 23.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Berne à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée de Berne est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Berne
Les ventes enregistrées Allée de Berne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Berne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 260 mètres
- - Rennes à 1992 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 555 mètres
- - Collège La Binquenais à 555 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2464 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1713 mètres
- - Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 372 mètres
- - Ecole primaire privée St Armel à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Berne
Adresses Allée de Berne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Berne, classées par tranches de numéros.
