15 Boulevard Emile Combes, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Emile Combes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², supérieur de 47.76 % à celui du n°17 et de 51.1 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Boulevard Emile Combes, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 493 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0952 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0708 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0953 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 216 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 14 mètres
- - Rennes à 1121 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 546 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 180 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1674 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1182 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 358 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 188 mètres
Ventes au 15 Boulevard Emile Combes
Les 8 ventes au 15 Boulevard Emile Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Emile Combes dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Emile Combes par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 15 Boulevard Emile Combes se situe 44.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Emile Combes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Emile Combes se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 31.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Boulevard Emile Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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