69 Boulevard Emile Combes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 672 €

de 3 767 € à 5 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 69 Boulevard Emile Combes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°71 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 69 Boulevard Emile Combes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Coutenceau.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 198 mètres
- Rennes à 1136 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 432 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 240 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1096 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 637 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Boulevard Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 69 Boulevard Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 Boulevard Emile Combes dans son marché local

Prix du 69 Boulevard Emile Combes par rapport à la voie

Sur Boulevard Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 69 Boulevard Emile Combes se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Boulevard Emile Combes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Boulevard Emile Combes se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 78.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théophile Busnel, 35200 Rennes(5,516 €)

Rue Ernest Chéreau, 35200 Rennes(4,177 €)

Rue Pierre Corneille, 35200 Rennes(5,236 €)

Rue Barbey d'Aurevilly, 35200 Rennes(4,600 €)

Biens en vente à proximité du 69 Boulevard Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 69 Boulevard Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.