195 bis Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 343 €

de 2 740 € à 3 839 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 195 bis Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°195 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°193 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 4 locaux.

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À propos du 195 bis Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Haut Quineleu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 4 locaux - 20 parkings - 935 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtillon à 47 mètres
- Rennes à 652 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 921 mètres
- Collège Les Ormeaux à 112 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 726 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 449 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 405 mètres

Ventes au 195 bis Boulevard Jacques Cartier

Les 4 ventes au 195 bis Boulevard Jacques Cartier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juin 2023

147 000 €(2 823 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.07 m²

195 bis Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes

15 février 2022

165 000 €(3 088 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.44 m²

195 bis Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes

5 janvier 2022

247 924 €(3 756 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66 m²

195 bis Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes

15 avril 2021

200 000 €(3 668 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.52 m²

195 bis Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 195 bis Boulevard Jacques Cartier dans son marché local

Prix du 195 bis Boulevard Jacques Cartier par rapport à la voie

Sur Boulevard Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 195 bis Boulevard Jacques Cartier se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 195 bis Boulevard Jacques Cartier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 bis Boulevard Jacques Cartier se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.