Rue Lobineau, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lobineau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 251 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lobineau dans son marché local
Prix Rue Lobineau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lobineau se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 55.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lobineau à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Lobineau est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lobineau
Les ventes enregistrées Rue Lobineau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lobineau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 65 mètres
- - Rennes à 893 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1054 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 280 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1452 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lobineau
Adresses Rue Lobineau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lobineau, classées par tranches de numéros.
