Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 293 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Puits Jacob dans son marché local
Prix Rue du Puits Jacob par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Puits Jacob se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 57.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Puits Jacob à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue du Puits Jacob est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Puits Jacob
Les ventes enregistrées Rue du Puits Jacob témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Puits Jacob
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 172 mètres
- - Rennes à 1253 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 770 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 185 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1866 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 412 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Puits Jacob
Adresses Rue du Puits Jacob
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Puits Jacob, classées par tranches de numéros.
