40 Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°38 et de 6.01 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 23 parkings - 383 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 272 mètres
- - Rennes à 1225 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 902 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 233 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1963 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 355 mètres
Ventes au 40 Boulevard Jacques Cartier
Les 2 ventes au 40 Boulevard Jacques Cartier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 40 Boulevard Jacques Cartier se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Jacques Cartier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Jacques Cartier se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 26.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard Jacques Cartier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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