25 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 020 €

de 2 855 € à 5 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°23 et de 9.6 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 25 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 239 mètres
- Rennes à 1662 mètres
- Métro Italie - ligne a à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 532 mètres
- Collège La Binquenais à 532 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2214 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1427 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 230 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Louis Volclair

Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Louis Volclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Boulevard Louis Volclair(3 932€)

27 Boulevard Louis Volclair(3 668€)

21 Boulevard Louis Volclair(3 823€)

29 Boulevard Louis Volclair(3 937€)

19 Boulevard Louis Volclair(3 847€)

4 Boulevard Louis Volclair(3 811€)

17 Boulevard Louis Volclair(4 107€)

31 Rue Joseph Vaillant(3 845€)

Prix du 25 Boulevard Louis Volclair dans son marché local

Prix du 25 Boulevard Louis Volclair par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis Volclair, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 25 Boulevard Louis Volclair se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard Louis Volclair par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Louis Volclair se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Rennes et 53.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.