23 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 932 €

de 2 855 € à 5 371 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 23 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 240 mètres
- Rennes à 1661 mètres
- Métro Italie - ligne a à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 538 mètres
- Collège La Binquenais à 538 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2215 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1419 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 226 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 226 mètres

Ventes au 23 Boulevard Louis Volclair

Une vente a été recensée au 23 Boulevard Louis Volclair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2019

363 000 €(3 524 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•103 m²

23 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 23 Boulevard Louis Volclair dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Louis Volclair par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis Volclair, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 23 Boulevard Louis Volclair se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Louis Volclair par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Louis Volclair se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Rennes et 50.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.