75 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 436 €

de 2 090 € à 3 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°75 bis mais inférieur de 7.59 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 75 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Benoît à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 143 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triangle à 285 mètres
- Rennes à 1792 mètres
- Métro Italie - ligne a à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 297 mètres
- Collège La Binquenais à 297 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2224 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1593 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 552 mètres
- Ecole primaire privée St Armel à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Boulevard Louis Volclair

Aucune vente n'a été recensée au 75 Boulevard Louis Volclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 bis Boulevard Louis Volclair(2 381€)

77 Boulevard Louis Volclair(2 636€)

12 Boulevard Louis Volclair(2 488€)

55 Rue Raymond Hermer(2 487€)

Prix du 75 Boulevard Louis Volclair dans son marché local

Prix du 75 Boulevard Louis Volclair par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis Volclair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 75 Boulevard Louis Volclair se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Boulevard Louis Volclair par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Boulevard Louis Volclair se situe 35.28 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.