Square des Grisons, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Square des Grisons, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 209 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Grisons dans son marché local
Prix Square des Grisons par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Grisons se situe 41.78 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Grisons à Rennes
Le loyer moyen estimé Square des Grisons est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des Grisons
Les ventes enregistrées Square des Grisons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des Grisons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triangle à 80 mètres
- - Rennes à 1985 mètres
- - Métro Triangle - ligne a à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 449 mètres
- - Collège La Binquenais à 449 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2380 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1440 mètres
- - Ecole maternelle publique Torigné à 369 mètres
- - Ecole primaire privée St Armel à 101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Grisons
Adresses Square des Grisons
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Grisons, classées par tranches de numéros.
