87 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 441 €

de 2 134 € à 3 354 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 87 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.4 % à celui du n°77.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 87 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Benoît à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 641 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0719 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0721 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0722 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triangle à 220 mètres
- Rennes à 1856 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 313 mètres
- Collège La Binquenais à 313 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2240 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1436 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 408 mètres
- Ecole primaire privée St Armel à 189 mètres

Ventes au 87 Boulevard Louis Volclair

Une vente a été recensée au 87 Boulevard Louis Volclair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2025

140 916 €(2 310 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

87 Boulevard Louis Volclair, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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77 Boulevard Louis Volclair(2 636€)

12 Boulevard Louis Volclair(2 488€)

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1 Square Alexis Le Strat(2 494€)

40 Avenue Andrée Viollis(2 316€)

38 Avenue Andrée Viollis(2 418€)

1 Square des Grisons(2 223€)

Prix du 87 Boulevard Louis Volclair dans son marché local

Prix du 87 Boulevard Louis Volclair par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis Volclair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 87 Boulevard Louis Volclair se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Boulevard Louis Volclair par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Boulevard Louis Volclair se situe 35.15 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.