10 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Oscar Leroux, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°25 mais inférieur de 7.72 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 10 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 2 logements - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais à 170 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 456 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Oscar Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Oscar Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Oscar Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Oscar Leroux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Oscar Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Oscar Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Oscar Leroux dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Oscar Leroux par rapport à la voie
Sur Boulevard Oscar Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 10 Boulevard Oscar Leroux se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Oscar Leroux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard Oscar Leroux se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Rennes et 78.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
