3 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Oscar Leroux, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 229 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 575 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 361 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1342 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Oscar Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Oscar Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Oscar Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Oscar Leroux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Oscar Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Oscar Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Oscar Leroux dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Oscar Leroux par rapport à la voie
Sur Boulevard Oscar Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 3 Boulevard Oscar Leroux se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Oscar Leroux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Oscar Leroux se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Rennes et 93.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
