5 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Oscar Leroux, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 228 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 565 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 356 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1353 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 135 mètres
Ventes au 5 Boulevard Oscar Leroux
Une vente a été recensée au 5 Boulevard Oscar Leroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Oscar Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Oscar Leroux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Oscar Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Oscar Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Oscar Leroux dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Oscar Leroux par rapport à la voie
Sur Boulevard Oscar Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 5 Boulevard Oscar Leroux se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Oscar Leroux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Oscar Leroux se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Rennes et 79.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
