37 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 446 €

de 2 725 € à 4 945 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 37 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°35 et de 1.94 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 37 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais à 48 mètres
- Rennes à 1372 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 345 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 256 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1883 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1412 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 254 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 254 mètres

Ventes au 37 Boulevard Oscar Leroux

Une vente a été recensée au 37 Boulevard Oscar Leroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2022

465 000 €(3 229 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•144 m²

37 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Boulevard Oscar Leroux(3 451€)

39 Boulevard Oscar Leroux(3 514€)

33 Boulevard Oscar Leroux(3 440€)

24 Rue André Rouault(3 534€)

22 Rue André Rouault(3 537€)

20 Rue André Rouault(3 590€)

42 Rue René Brice(3 629€)

18 Rue André Rouault(3 585€)

Prix du 37 Boulevard Oscar Leroux dans son marché local

Prix du 37 Boulevard Oscar Leroux par rapport à la voie

Sur Boulevard Oscar Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 37 Boulevard Oscar Leroux se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Boulevard Oscar Leroux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard Oscar Leroux se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.