38 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 572 €

de 2 039 € à 3 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 379 €

de 3 535 € à 5 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°36 et de 2.63 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Benoît.
1 niveau - 1743 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais Collège à 168 mètres
- Métro Italie - ligne a à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 91 mètres
- Collège La Binquenais à 91 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 481 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 463 mètres

Ventes au 38 Boulevard Oscar Leroux

Les 0 ventes au 38 Boulevard Oscar Leroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Boulevard Oscar Leroux dans son marché local

Prix du 38 Boulevard Oscar Leroux par rapport à la voie

Sur Boulevard Oscar Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 38 Boulevard Oscar Leroux se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard Oscar Leroux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Oscar Leroux se situe 31.67 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.