4 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 558 €

de 3 541 € à 5 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°6 et de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 4 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gaëtan Hervé.
2 niveaux - 2 logements - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 270 mètres
- Rennes à 1342 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 592 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 399 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1934 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1241 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 107 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Oscar Leroux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Oscar Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Boulevard Oscar Leroux(4 593€)

3 Boulevard Oscar Leroux(4 568€)

5 Boulevard Oscar Leroux(4 591€)

7 Boulevard Oscar Leroux(4 588€)

7 bis Boulevard Oscar Leroux(4 864€)

9 Boulevard Oscar Leroux(4 866€)

11 Boulevard Oscar Leroux(4 864€)

146 Rue de Châtillon(4 659€)

Prix du 4 Boulevard Oscar Leroux dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Oscar Leroux par rapport à la voie

Sur Boulevard Oscar Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 4 Boulevard Oscar Leroux se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Oscar Leroux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Oscar Leroux se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Rennes et 74.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.