42 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 890 €

de 2 401 € à 3 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°47 bis et de 2.81 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 42 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Benoît à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1509 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0726 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais Collège à 40 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 62 mètres
- Collège La Binquenais à 62 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 428 mètres
- Ecole primaire privée St Armel à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Boulevard Oscar Leroux

Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard Oscar Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Boulevard Oscar Leroux dans son marché local

Prix du 42 Boulevard Oscar Leroux par rapport à la voie

Sur Boulevard Oscar Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 42 Boulevard Oscar Leroux se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Boulevard Oscar Leroux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard Oscar Leroux se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Rennes et 18.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Mazan, 35200 Rennes(2,940 €)

Square Edouard Herriot, 35200 Rennes(2,481 €)

Boulevard Pierre Le Moine, 35200 Rennes(2,564 €)

Rue René Brice, 35200 Rennes(3,285 €)

Biens en vente à proximité du 42 Boulevard Oscar Leroux

Les biens actuellement en vente autour du 42 Boulevard Oscar Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.