49 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Oscar Leroux, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°42 et de 5.52 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
À propos du 49 Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Coutenceau.
3 niveaux - 1608 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0539 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais Collège à 28 mètres
- - Métro Triangle - ligne a à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 116 mètres
- - Collège La Binquenais à 116 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Oscar Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Oscar Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Oscar Leroux dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Oscar Leroux par rapport à la voie
Sur Boulevard Oscar Leroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 49 Boulevard Oscar Leroux se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Oscar Leroux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard Oscar Leroux se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
