7 Boulevard Pierre Mendès-France, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Pierre Mendès-France, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², identique à celui du n°40.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Pierre Mendès-France, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Courrouze à dominante résidentielle.
7 niveaux - 86 logements - 687 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0178 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0174 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 128 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 251 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 685 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 931 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Pierre Mendès-France
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Pierre Mendès-France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Pierre Mendès-France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Pierre Mendès-France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Pierre Mendès-France dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Pierre Mendès-France par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Mendès-France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 7 Boulevard Pierre Mendès-France se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Pierre Mendès-France par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Pierre Mendès-France se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Pierre Mendès-France à Rennes
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Pierre Mendès-France est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
