Rue des Munitionnettes, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Munitionnettes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Munitionnettes dans son marché local
Prix Rue des Munitionnettes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Munitionnettes se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Munitionnettes à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue des Munitionnettes est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Munitionnettes
Les ventes enregistrées Rue des Munitionnettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Munitionnettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Courrouze à 115 mètres
- - Rennes à 2051 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 175 mètres
- - Collège Cleunay à 805 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1802 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 810 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Munitionnettes
Adresses Rue des Munitionnettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Munitionnettes, classées par tranches de numéros.
