50 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Boulevard Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°48 et de 6.38 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 50 Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Parc de Maurepas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 65 logements - 56 parkings - 1275 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie - Chateaubriand à 84 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 656 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 213 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 853 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 967 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 520 mètres
Ventes au 50 Boulevard Raymond Poincaré
Les 6 ventes au 50 Boulevard Raymond Poincaré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Boulevard Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 50 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Boulevard Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 50 Boulevard Raymond Poincaré se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Boulevard Raymond Poincaré se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
