13 Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Sébastopol, affiche un prix moyen de 6 149 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 13 Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0314 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redon à 222 mètres
- - Rennes à 1130 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 881 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 155 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 881 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Sébastopol, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Sébastopol dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Sébastopol par rapport à la voie
Sur Boulevard Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 070 €/m². Avec un prix moyen de 6 149 €/m², le 13 Boulevard Sébastopol se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Sébastopol par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Sébastopol se situe 37.32 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 181.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
