14 Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Sébastopol, affiche un prix moyen de 6 277 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°14 a et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 14 Boulevard Sébastopol, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Arsenal.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redon à 234 mètres
- - Rennes à 1167 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 881 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 156 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 881 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 59 mètres
Ventes au 14 Boulevard Sébastopol
Les 4 ventes au 14 Boulevard Sébastopol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Sébastopol, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Sébastopol dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Sébastopol par rapport à la voie
Sur Boulevard Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 070 €/m². Avec un prix moyen de 6 277 €/m², le 14 Boulevard Sébastopol se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Sébastopol par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard Sébastopol se situe 40.17 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 187.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
