13 d Boulevard Solférino, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 d Boulevard Solférino, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², identique à celui du n°13 c et de n°13 e.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 d Boulevard Solférino, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Hélier.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 139 mètres
- - Rennes à 234 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 671 mètres
- - Collège Emile Zola à 293 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 530 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 105 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 13 d Boulevard Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 13 d Boulevard Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 d Boulevard Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 d Boulevard Solférino, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 d Boulevard Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 d Boulevard Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 d Boulevard Solférino dans son marché local
Prix du 13 d Boulevard Solférino par rapport à la voie
Sur Boulevard Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 13 d Boulevard Solférino se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 d Boulevard Solférino par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 d Boulevard Solférino se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 67.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 350 € au 13 d Boulevard Solférino à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 959 € en assurant vous-même les visites, ou 2 979 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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