Avenue des Français Libres, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Français Libres, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 065 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Français Libres dans son marché local
Prix Avenue des Français Libres par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Français Libres se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 48.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Français Libres à Rennes
Le loyer moyen estimé Avenue des Français Libres est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Français Libres
Les ventes enregistrées Avenue des Français Libres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Français Libres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 169 mètres
- - Rennes à 231 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 620 mètres
- - Collège Emile Zola à 228 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 534 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 522 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Français Libres
Adresses Avenue des Français Libres
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Français Libres, classées par tranches de numéros.
