71 Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 71 Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 48 parkings - 718 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0176 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0293 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0296 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois-Mareuil à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 449 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 1014 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 287 mètres
Ventes au 71 Boulevard Villebois-Mareuil
Les 6 ventes au 71 Boulevard Villebois-Mareuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Boulevard Villebois-Mareuil dans son marché local
Prix du 71 Boulevard Villebois-Mareuil par rapport à la voie
Sur Boulevard Villebois-Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 71 Boulevard Villebois-Mareuil se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Boulevard Villebois-Mareuil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Boulevard Villebois-Mareuil se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Boulevard Villebois-Mareuil
Les biens actuellement en vente autour du 71 Boulevard Villebois-Mareuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Boulevard Villebois-Mareuil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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