12 Boulevard Volney, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Volney, affiche un prix moyen de 5 602 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Boulevard Volney, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 212 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 357 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 357 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 369 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Volney
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Volney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Volney, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Volney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Volney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Volney dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Volney par rapport à la voie
Sur Boulevard Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 5 533 €/m². Avec un prix moyen de 5 602 €/m², le 12 Boulevard Volney se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Volney par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Volney se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 156.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
