2 bis Boulevard Volney, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Volney, affiche un prix moyen de 6 042 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 2 bis Boulevard Volney, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 103 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 203 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 207 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 425 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Volney
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Volney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Volney, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Volney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Volney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Volney dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Volney par rapport à la voie
Sur Boulevard Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 5 533 €/m². Avec un prix moyen de 6 042 €/m², le 2 bis Boulevard Volney se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Volney par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard Volney se situe 34.75 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 177.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
