3 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 195 €

de 3 784 € à 4 634 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°1 et de 3.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 3 locaux - 65 parkings - 778 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 70 mètres
- Rennes à 1585 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 88 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 754 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 739 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1176 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 906 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 792 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 130 mètres

Ventes au 3 Boulevard Voltaire

Les 2 ventes au 3 Boulevard Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juillet 2022

342 500 €(4 471 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.61 m²

3 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes

27 janvier 2022

346 400 €(4 670 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.17 m²

3 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard Voltaire(4 061€)

5 Boulevard Voltaire(4 071€)

4 Boulevard Voltaire(4 219€)

7 bis Boulevard Voltaire(4 023€)

8 Boulevard Voltaire(4 011€)

10 Boulevard Voltaire(4 028€)

9 Boulevard Voltaire(4 021€)

12 Boulevard Voltaire(4 148€)

Prix du 3 Boulevard Voltaire dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Voltaire par rapport à la voie

Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 3 Boulevard Voltaire se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Voltaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Voltaire se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.