32 bis Boulevard Voltaire, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 971 €

de 4 554 € à 5 457 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 bis Boulevard Voltaire, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°34 et de 2.68 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 32 bis Boulevard Voltaire, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Mabilais.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 192 mètres
- Pontchaillou à 1580 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 251 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 759 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 862 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1027 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1067 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 773 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 133 mètres

Ventes au 32 bis Boulevard Voltaire

Une vente a été recensée au 32 bis Boulevard Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juin 2025

200 000 €(4 545 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•44 m²

32 bis Boulevard Voltaire, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 32 bis Boulevard Voltaire dans son marché local

Prix du 32 bis Boulevard Voltaire par rapport à la voie

Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 32 bis Boulevard Voltaire se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Boulevard Voltaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Boulevard Voltaire se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 90.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.