32 bis Boulevard Voltaire, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°34 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 32 bis Boulevard Voltaire, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Mabilais.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 192 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 759 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 862 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1027 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1067 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 773 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 133 mètres
Ventes au 32 bis Boulevard Voltaire
Une vente a été recensée au 32 bis Boulevard Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Boulevard Voltaire, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 32 bis Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 32 bis Boulevard Voltaire se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Boulevard Voltaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Boulevard Voltaire se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 123.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
