34 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 5 083 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°32 bis et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 34 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 193 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 769 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 859 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1018 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1063 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 776 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 129 mètres
Ventes au 34 Boulevard Voltaire
Une vente a été recensée au 34 Boulevard Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Voltaire, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 5 083 €/m², le 34 Boulevard Voltaire se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Voltaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Voltaire se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 133.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
