34 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 169 €

de 4 549 € à 5 451 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 169 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°32 bis et de 1.43 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 34 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 193 mètres
- Pontchaillou à 1570 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 253 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 769 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 859 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1018 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1063 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 776 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 129 mètres

Ventes au 34 Boulevard Voltaire

Une vente a été recensée au 34 Boulevard Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2021

820 000 €(6 308 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

34 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 bis Boulevard Voltaire(4 971€)

38 bis Boulevard Voltaire(5 096€)

30 bis Boulevard Voltaire(5 093€)

36 Boulevard Voltaire(5 108€)

32 Boulevard Voltaire(5 090€)

38 Boulevard Voltaire(5 089€)

40 bis Boulevard Voltaire(4 946€)

27 Boulevard Voltaire(5 179€)

Prix du 34 Boulevard Voltaire dans son marché local

Prix du 34 Boulevard Voltaire par rapport à la voie

Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 34 Boulevard Voltaire se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Boulevard Voltaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Voltaire se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 97.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.