45 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 5 377 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°47 et de 11.07 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 45 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 51 parkings - 712 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0063 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0062 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0058 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0059 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0060 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 100 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 708 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 960 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1016 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 675 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 231 mètres
Ventes au 45 Boulevard Voltaire
Les 2 ventes au 45 Boulevard Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 377 €/m², le 45 Boulevard Voltaire se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Voltaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Voltaire se situe 41.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 96.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
