45 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°47 et de 8.38 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 51 parkings - 712 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0063 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0062 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0058 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0059 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0060 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 100 mètres
- - Pontchaillou à 1644 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 708 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 960 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1016 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 675 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 231 mètres
Ventes au 45 Boulevard Voltaire
Une vente a été recensée au 45 Boulevard Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 45 Boulevard Voltaire se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Voltaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Voltaire se situe 32.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard Voltaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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