8 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 011 €

de 3 286 € à 4 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°10 et de 0.3 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 23 locaux.

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À propos du 8 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 48 logements - 23 locaux - 89 parkings - 2319 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 74 mètres
- Pontchaillou à 1580 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 110 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 767 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 751 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1137 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 946 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 819 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Boulevard Voltaire(4 028€)

7 bis Boulevard Voltaire(4 023€)

9 Boulevard Voltaire(4 021€)

5 Boulevard Voltaire(4 071€)

12 Boulevard Voltaire(4 148€)

4 Boulevard Voltaire(4 219€)

3 Boulevard Voltaire(4 195€)

1 Boulevard Voltaire(4 061€)

Prix du 8 Boulevard Voltaire dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Voltaire par rapport à la voie

Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 8 Boulevard Voltaire se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Voltaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Voltaire se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.