81 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 985 €

de 3 234 € à 4 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°790.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 81 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cleunay Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dargent à 202 mètres
- Pontchaillou à 1754 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 582 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 767 mètres
- Collège Cleunay à 898 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 899 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 714 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 409 mètres
- Ecole primaire privée St Clément à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Boulevard Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 81 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 Boulevard Voltaire(3 980€)

83 Boulevard Voltaire(3 985€)

62 Boulevard Voltaire(3 978€)

87 bis Boulevard Voltaire(3 969€)

87 Boulevard Voltaire(4 178€)

89 Boulevard Voltaire(4 367€)

64 Boulevard Voltaire(3 983€)

69 Boulevard Voltaire(4 347€)

Prix du 81 Boulevard Voltaire dans son marché local

Prix du 81 Boulevard Voltaire par rapport à la voie

Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 81 Boulevard Voltaire se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Boulevard Voltaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Boulevard Voltaire se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.