87 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 178 €

de 3 740 € à 4 709 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 87 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°87 bis mais inférieur de 4.33 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 87 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cleunay Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 253 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dargent à 200 mètres
- Pontchaillou à 1807 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 528 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 745 mètres
- Collège Cleunay à 844 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 930 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 703 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 355 mètres
- Ecole primaire privée St Clément à 369 mètres

Ventes au 87 Boulevard Voltaire

Les 2 ventes au 87 Boulevard Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 février 2024

90 000 €(3 629 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.8 m²

87 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes

6 octobre 2022

122 000 €(4 974 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.53 m²

87 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

87 bis Boulevard Voltaire(3 969€)

89 Boulevard Voltaire(4 367€)

83 Boulevard Voltaire(3 985€)

81 Boulevard Voltaire(3 985€)

64 Boulevard Voltaire(3 983€)

93 Boulevard Voltaire(4 587€)

79 Boulevard Voltaire(3 980€)

95 Boulevard Voltaire(4 184€)

Prix du 87 Boulevard Voltaire dans son marché local

Prix du 87 Boulevard Voltaire par rapport à la voie

Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 87 Boulevard Voltaire se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Boulevard Voltaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Boulevard Voltaire se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.