9 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 021 €

de 3 498 € à 4 632 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de 0.05 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 98 mètres
- Pontchaillou à 1602 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 129 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 743 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 775 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1142 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 944 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 837 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 112 mètres

Ventes au 9 Boulevard Voltaire

Les 2 ventes au 9 Boulevard Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2022

291 500 €(4 312 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.6 m²

9 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes

29 mars 2021

100 000 €(4 000 €/m²)

AppartementAppart.•0 pièces0 p•25 m²

9 Boulevard Voltaire, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Boulevard Voltaire(4 028€)

7 bis Boulevard Voltaire(4 023€)

12 Boulevard Voltaire(4 148€)

8 Boulevard Voltaire(4 011€)

5 Boulevard Voltaire(4 071€)

17 Boulevard Voltaire(3 863€)

4 Boulevard Voltaire(4 219€)

3 Boulevard Voltaire(4 195€)

Prix du 9 Boulevard Voltaire dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Voltaire par rapport à la voie

Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 9 Boulevard Voltaire se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Voltaire par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Voltaire se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.