86 Canal Saint-Martin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 533 €

de 1 957 € à 3 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Canal Saint-Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°88 et de 30.32 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 86 Canal Saint-Martin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Prairies à 421 mètres
- Pontchaillou à 1374 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 450 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 520 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 606 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 440 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 629 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Canal Saint-Martin

Aucune vente n'a été recensée au 86 Canal Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Canal Saint-Martin dans son marché local

Prix du 86 Canal Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Canal Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 86 Canal Saint-Martin se situe 37.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Canal Saint-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Canal Saint-Martin se situe 45.41 % en dessous de la moyenne de Rennes et -3.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.