3 Carré de Saxe, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 311 €

de 2 052 € à 2 454 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Carré de Saxe, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°4 et de 0.99 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Carré de Saxe, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Landrel Est Les Hautes Ourmes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 439 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pologne à 187 mètres
- La Poterie à 1559 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 139 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 139 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2361 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 644 mètres
- Ecole maternelle publique Elise et Celestin Freinet à 218 mètres
- Ecole élémentaire publique Guillevic à 240 mètres

Ventes au 3 Carré de Saxe

Les 5 ventes au 3 Carré de Saxe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2019

120 000 €(1 739 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69 m²

3 Carré de Saxe, 35200 Rennes

16 juillet 2024

170 000 €(2 462 €/m²)

AppartementAppart.•0 pièces0 p•69.04 m²

3 Carré de Saxe, 35200 Rennes

17 mars 2022

165 000 €(2 420 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.18 m²

3 Carré de Saxe, 35200 Rennes

11 septembre 2020

159 000 €(2 297 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.21 m²

3 Carré de Saxe, 35200 Rennes

8 octobre 2019

132 000 €(1 870 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.6 m²

3 Carré de Saxe, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Carré de Saxe(2 390€)

2 Carré de Saxe(2 334€)

5 Carré de Saxe(2 294€)

6 Carré de Saxe(2 170€)

7 Carré de Saxe(2 200€)

1 Carré de Saxe(2 331€)

10 Carré de Saxe(2 394€)

8 Carré de Saxe(2 119€)

Prix du 3 Carré de Saxe dans son marché local

Prix du 3 Carré de Saxe par rapport à la voie

Sur Carré de Saxe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 3 Carré de Saxe se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Carré de Saxe par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Carré de Saxe se situe 38.6 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.