Carré de Saxe, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Carré de Saxe, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Carré de Saxe dans son marché local
Prix Carré de Saxe par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Carré de Saxe se situe 36.88 % en dessous de la moyenne de Rennes et 12.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Carré de Saxe à Rennes
Le loyer moyen estimé Carré de Saxe est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Carré de Saxe
Les ventes enregistrées Carré de Saxe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Carré de Saxe
Retrouvez ci-dessous les adresses Carré de Saxe, classées par tranches de numéros.
