Carrefour Georges Nitsch, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

5 068 €
de 3 803 € à 6 740 €

Carrefour Georges Nitsch, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.06 €
15.35 € – 20.77 €

Rentabilité indicative

4.28 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Carrefour Georges Nitsch dans son marché local

Prix Carrefour Georges Nitsch par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Carrefour Georges Nitsch se situe 33.58 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 43.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Carrefour Georges Nitsch à Rennes

Le loyer moyen estimé Carrefour Georges Nitsch est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Carrefour Georges Nitsch

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pont De Nantes à 36 mètres
  • - Rennes à 849 mètres
  • - Métro Colombier - ligne b à 445 mètres

Établissements scolaires :

  • - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1101 mètres
  • - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 369 mètres
  • - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1364 mètres
  • - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 369 mètres
  • - Ecole maternelle publique Colombier à 96 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Colombier à 130 mètres

Rues à proximité :

Boulevard de La Tour d'Auvergne
Rue Lobineau
Rue Docteur Roux
Rue du Docteur Francis Joly
Boulevard du Colombier

Le parc immobilier Carrefour Georges Nitsch

Carrefour Georges Nitsch est située dans le quartier Colombier Sud et Ouest. Elle compte 1960 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Carrefour Georges Nitsch

Retrouvez ci-dessous les adresses Carrefour Georges Nitsch, classées par tranches de numéros.

2 Carrefour Georges Nitsch, 35200 Rennes

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