2 Chemin de la Guérinais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Guérinais, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°4 et de 0.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Chemin de la Guérinais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cleunay Ouest.
2 niveaux - 8 logements - 453 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récipon à 177 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 636 mètres
- - Collège Cleunay à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Guérinais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Guérinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Guérinais dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Guérinais par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guérinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 2 Chemin de la Guérinais se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Guérinais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Guérinais se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Rennes et 88.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
