6 Chemin de la Guérinais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Guérinais, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 6 Chemin de la Guérinais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cleunay Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 22 parkings - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récipon à 178 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 647 mètres
- - Collège Cleunay à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 603 mètres
Ventes au 6 Chemin de la Guérinais
Une vente a été recensée au 6 Chemin de la Guérinais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Guérinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Guérinais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Guérinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Guérinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Guérinais dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Guérinais par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guérinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 6 Chemin de la Guérinais se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Guérinais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Guérinais se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Rennes et 87.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
