2 Cité d'Aleth, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 203 €

de 3 369 € à 5 546 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Cité d'Aleth, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°4 et de 8.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Cité d'Aleth, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 4 parkings - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0855 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dinan à 91 mètres
- Pontchaillou à 781 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 241 mètres
- Collège Echange à 160 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 241 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 173 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 48 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 126 mètres

Ventes au 2 Cité d'Aleth

Les 3 ventes au 2 Cité d'Aleth donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juillet 2022

510 000 €(4 188 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•121.78 m²

2 Cité d'Aleth, 35200 Rennes

13 mai 2022

288 500 €(4 504 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.06 m²

2 Cité d'Aleth, 35200 Rennes

20 août 2024

92 000 €(4 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

2 Cité d'Aleth, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Cité d'Aleth(4 527€)

6 Cité d'Aleth(4 615€)

10 Cité d'Aleth(4 641€)

8 Cité d'Aleth(4 597€)

5 d Rue de Saint-Malo(4 666€)

5 c Rue de Saint-Malo(4 744€)

5 b Rue de Saint-Malo(4 656€)

13 Rue de Saint-Malo(4 366€)

Prix du 2 Cité d'Aleth dans son marché local

Prix du 2 Cité d'Aleth par rapport à la voie

Sur Cité d'Aleth, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 2 Cité d'Aleth se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cité d'Aleth par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité d'Aleth se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.