8 Cité d'Aleth, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 597 €

de 3 801 € à 5 462 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Cité d'Aleth, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 et de 0.95 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 8 Cité d'Aleth, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 259 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0742 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dinan à 50 mètres
- Pontchaillou à 739 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 292 mètres
- Collège Echange à 161 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 292 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 199 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 90 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 85 mètres

Ventes au 8 Cité d'Aleth

Les 9 ventes au 8 Cité d'Aleth constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 août 2024

181 500 €(5 349 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.93 m²

8 Cité d'Aleth, 35200 Rennes

17 août 2023

140 000 €(4 474 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.29 m²

8 Cité d'Aleth, 35200 Rennes

1 décembre 2022

137 000 €(4 011 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.16 m²

8 Cité d'Aleth, 35200 Rennes

5 février 2024

207 400 €(4 148 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

8 Cité d'Aleth, 35200 Rennes

18 octobre 2022

118 000 €(4 992 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.64 m²

8 Cité d'Aleth, 35200 Rennes

16 juillet 2019

95 000 €(3 815 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.9 m²

8 Cité d'Aleth, 35200 Rennes

19 août 2021

166 785 €(4 568 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.51 m²

8 Cité d'Aleth, 35200 Rennes

13 septembre 2024

142 500 €(5 481 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

8 Cité d'Aleth, 35200 Rennes

21 septembre 2020

230 769 €(4 114 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.09 m²

8 Cité d'Aleth, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Cité d'Aleth(4 615€)

10 Cité d'Aleth(4 641€)

4 Cité d'Aleth(4 527€)

2 Cité d'Aleth(4 203€)

11 Rue Legraverend(4 885€)

10 Rue Legraverend(4 668€)

8 Rue Legraverend(4 229€)

5 Rue Legraverend(4 447€)

Prix du 8 Cité d'Aleth dans son marché local

Prix du 8 Cité d'Aleth par rapport à la voie

Sur Cité d'Aleth, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 8 Cité d'Aleth se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cité d'Aleth par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cité d'Aleth se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 29.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.