2 Contour Saint-Aubin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 574 €

de 3 377 € à 5 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Contour Saint-Aubin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Contour Saint-Aubin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 345 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1242 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Anne à 49 mètres
- Pontchaillou à 967 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 80 mètres
- Collège Echange à 292 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 80 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 217 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 194 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 96 mètres

Ventes au 2 Contour Saint-Aubin

Les 0 ventes au 2 Contour Saint-Aubin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Contour Saint-Aubin dans son marché local

Prix du 2 Contour Saint-Aubin par rapport à la voie

Sur Contour Saint-Aubin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 2 Contour Saint-Aubin se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Contour Saint-Aubin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Contour Saint-Aubin se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.