2 Cours d'Helsinki, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 747 €

de 2 261 € à 2 924 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Cours d'Helsinki, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 2 Cours d'Helsinki, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 63 logements - 48 parkings - 1197 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Fréville à 158 mètres
- Rennes à 1723 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 665 mètres
- Collège Les Chalais à 456 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2381 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1015 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 98 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 200 mètres

Ventes au 2 Cours d'Helsinki

Les 2 ventes au 2 Cours d'Helsinki donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2021

263 000 €(2 798 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•94 m²

2 Cours d'Helsinki, 35200 Rennes

29 janvier 2021

222 000 €(2 565 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.56 m²

2 Cours d'Helsinki, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Cours d'Helsinki(2 583€)

3 Cours d'Helsinki(2 858€)

5 Cours d'Helsinki(2 402€)

7 Cours d'Helsinki(2 514€)

6 Cours d'Helsinki(2 544€)

1 Cours d'Helsinki(2 365€)

8 Cours d'Helsinki(2 340€)

62 Boulevard Albert 1er(2 693€)

Prix du 2 Cours d'Helsinki dans son marché local

Prix du 2 Cours d'Helsinki par rapport à la voie

Sur Cours d'Helsinki, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 2 Cours d'Helsinki se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours d'Helsinki par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours d'Helsinki se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.